Étude urbaine sur la colline des Mathurins à Bagneux (ancien site de la Direction Générale des Armées)

Depuis 2012, l’agence a développé le plan-guide du site des Mathurins, qui a abouti à la signature d’une convention de Projet Urbain Partenarial en 2017. Actuellement, la première phase opérationnelle du projet d’ensemble est enclenchée. Sur la base du Cahier de Prescriptions Architecturales, Urbaines et Paysagères que nous avons élaboré en amont, nous réalisons les fiches de lots.

Le projet consiste à créer la figure du belvédère autour de la cote 103 sur 2,8 km, formant un réseau de parcs de 32 ha et une boucle de 7 lieux de programmation différente. Cet espace public de la cote 103 permet de connecter le centre historique de Bagneux au site de la DGA, réaménagé comme une ville-nature et une ville-campus.

Sur un terrain de 15,5 ha, le site accueillera un grand parc central ouvert sur les horizons, ainsi que 150 000 m² de logements, 132 550 m² dédiés à l'économie et 17 700 m² au rez-de-chaussée alternatif, afin de créer un équilibre programmatique associant l'éducation, le travail, les services et les loisirs à la fonction résidentielle. Les typologies résidentielles sont basées sur les principes d’une architecture végétale, mettant en valeur les vues, l’ensoleillement et l’intégration à la nature.