Bureaux AEROSKY
Mission de conception et de conformité architecturale
Projet réalisé, 2024
CERTIFICATIONS ENVIRONNEMENTALE
RE2020
Conception bioclimatique
Des dispositifs performants pour gérer les eaux pluviales
Chantier à faibles nuisances
Procédés et techniques de construction
Isolation performante pour réduire les besoins énergétiques.
Équipements choisis pour leur efficacité, leur durabilité et leur coût de maintenance optimisé.
Façades conçues pour garantir pérennité, durabilité et facilité d’entretien.
Matériaux sélectionnés pour leurs qualités architecturales, environnementales (énergie grise et impact climatique réduit) et sanitaires.
SURFACES
8 960 m² dédiés à des bureaux (du R+1 au R+8)
240 m² pour un local d’activité commerciale en rez-de-chaussée
109 places de stationnement réparties entre le sous-sol et le RDC (surface réversible en bureaux)
Etudes réalisées avec Revit - BIM Niveau 2 - Lod 300
MOA
SNC IP2T - ICADE PROMOTION-REGION Pays de la Loire
MOE
Architecte : Carta - Reichen et Robert Associés, mandataire
BET
Economiste : CETRAC
Bureau de contrôle : SOCOTEC
AMO HQE : ELAN-France
CRÉDITS
Photographe : Guillaume Satre
Construction d’un immeuble de bureaux et d’activités implanté au cœur du grand projet de renouvellement urbain Halvêque-Beaujoire-Ranzay à Nantes.
Ce projet illustre notre engagement à créer des lieux durables, fonctionnels et intégrés à leur environnement. Entre modernité architecturale, espaces végétalisés et fonctionnalité, il contribue pleinement à redynamiser le quartier.
Par son positionnement stratégique proche du périphérique en « tête de pont », il valorise l’entrée du quartier par une construction angulaire monumentale.
Son implantation en L libère un grand jardin en pleine terre au Sud-Est. Les façades largement vitrées au RDC renforcent la transparence sur la rue et le cœur d’îlot paysager. Les terrasses accessibles et vitrées notamment au R+3/R+4 et R+8, offrent des espaces conviviaux et des vues panoramiques.
Le parking du rez-de-chaussée a été conçu pour être réversible en bureaux, un pari sur l’évolutivité de cette fonction.
