Collège de Dembéni du Centre-Est

Mission de maîtrise d'oeuvre complète
Lauréat du concours, 2023 - Etudes en cours
Approche Environnementale
Conception bas carbone et bio-sourcée / Gestion de la ressource en eau / Autonomie énergétique / Equipement durable / Implantation bioclimatique / Panneaux photovoltaïques / Installation solaire thermique
Surfaces
6 370 m² SU
4 235 m² Espaces extérieurs
1 010 Personnes
900 Elèves (répartis en 30 divisions de 30 élèves)
30 Agents administratif
60 professeurs (enseignement)
20 Agents (maintenance et restauration)
MOA
Académie de Mayotte
AMO : ALGOE
MOE
Architectes : Carta - Reichen et Robert Associés, mandataire
Atelier Mahorais d'Architecture, cotraitant
BET : Egis Bâtiments Océan Indien
Acoustique : ACOUSTB
Restauration collective : CORAIL
Etudes de sûreté : ALTHING SAS
Concepteur - Paysage : JNC International Agence Sud
Crédits
Perspectives : Les yeux carrés
Le projet du Collège de Dembéni à Mayotte s’inscrit dans un contexte urbain et géographique atypique. Conçu pour accueillir 900 élèves, cet établissement incarne une réponse architecturale et paysagère ambitieuse et adaptée à son environnement. Implanté sur une colline, il assure la transition entre le village historique et une future zone d’aménagement concerté (ZAC), symbolisant le lien entre tradition et modernité.
Le collège adopte une morphologie inspirée d’une "citadelle", alliant protection, ouverture et rayonnement. Sa structure fragmentée et rythmée intègre des « peignes » bâtis en R+3 pour limiter l’exposition aux nuisances sonores et maximiser la ventilation naturelle. Ces volumes sont reliés par des coursives généreusement ombragées, favorisant des circulations fluides et des façades protégées des aléas climatiques.
Le matériau phare du projet est la brique de terre compressée locale, biosourcée et géosourcée, qui habille le socle urbain. Ce matériau incarne l’identité mahoraise tout en garantissant une performance environnementale exemplaire.
Le projet valorise le paysage en préservant les talwegs, la végétation existante et en créant des coulées vertes qui renforcent la qualité des espaces extérieurs. Une attention particulière est accordée à la gestion climatique et aux risques sismiques, avec une architecture adaptée au climat chaud et humide de l’île.
Des dispositifs passifs, comme la captation des alizés et l’ombrage naturel, assurent un confort thermique optimal. L’approche durable se traduit également par la flexibilité des espaces, permettant des extensions futures sans perturber le fonctionnement initial.


