Hôtel de Logistique Urbaine
Lauréat Grand Prix SIMI Immobilier Logistique 2023
Trophée de la construction 2024, catégorie Rénovation - Bâtiment tertiaire
C’est le premier hôtel de logistique urbain sur deux niveaux, réhabilité à 100% et au bilan carbone 100% maîtrisé.
Conception sur deux niveaux mue par la volonté de conserver au maximum la structure existante, permettant une exploitation optimale et limitant l’artificialisation des sols. Le bâtiment de Nanterre, au service du e-commerce et de la ville décarbonée, est alimenté par une centrale photovoltaïque composée de 1 200 panneaux produisant 500 kilowatts, soit 30% de sa consommation.
Projet réalisé, 2019-2023 - Durée du chantier 16 mois
MISSION
conception
Certification Environnementale
RT2012
Exemplarité urbaine et architecturale à haute responsabilité environnementale
Surfaces
16 730 m² de SHOB - 15 879 m² SdP
15 060 m² de plateaux de logistique sur 2 niveaux
989 m² de bureaux
151 places de stationnement, 100% de véhicules électriques
15 quais de livraison accueillant les semi-remorques
MOA
LA POSTE IMMOBILIER
MOE
Architecte : Carta - Reichen et Robert Associés
Architecte associé de l'ESQ au PC : VIB architecture
BET technique : BERIM, mandataire
BET HQE : AGI2D
Bureau de contrôle : BTP Consultants
Crédits
Photographe : Hector Ship
La reconversion de cet ancien bâtiment de tri postal en Hôtel Logistique Urbain (HLU) a pour objet la transformation de l’immeuble en un pôle logistique destiné au traitement des colis.
Restructuration lourde d’un bâtiment des années 1970, de structure poteaux/poutres, constitué d’une partie exploitation en R+1 et d’une partie locaux techniques et tertiaire en R+3.
Ce type de pôle logistique moderne et novateur pour la Poste permet la redistribution des colis directement sur les véhicules légers type camionnettes électriques, ce qui nécessité l’accès de celles-ci à l’intérieur du bâtiment.
Cette restructuration du site porte essentiellement sur la gestion des flux de véhicules entrant et sortant sur le terrain et dans le bâtiment. En même temps Poste lmmo souhaite améliorer les conditions de travail de son personnel et augmenter la qualité environnementale du site dans le cadre de ses engagements pour un environnement respectueux de l’homme et de la nature.
Le projet prévoit des éléments polycarbonate de translucides sur toute la hauteur des trois façades de la zone production, afin de laisser entrer un maximum de lumière jusqu’au centre du bâtiment. Le pignon SudOuest, face à l’entrée du site, aujourd’hui totalement opaque, sera largement vitré pour marquer la nouvelle entrée du bâtiment. Il donnera accès à un atrium sur toute la hauteur de l’immeuble, fédérateur d’une ambiance communicative au sein du personnel du site.
