Pyramides d’Argent 2022 des Pays de la Loire - Catégorie impact sociétal

Lauréat du concours, 2018
Projet réalisé, 2026

Approche Environnementale 
RT2012
Réemploi des matériaux du site
Utilisation de béton décarboné
Rénovation de 30% des surfaces finales du projet
La conservation des deux bâtiments Art Déco, représentant environ 20% de la surface de plancher de Cour Monselet. Conservation également d’une aile datant de la fin des années 80. Ainsi, 30% de la surface de plancher totale de l'opération consiste en de la rénovation. L’adaptation des existants en logement et en coliving, est certes un véritable défi de conception et d’exécution, mais la conservation des éléments structurels minimise drastiquement l'impact environnemental de la construction. 

Surfaces
7 000 m² SdP Totale
5 795 m² SdP – 94 logements 
22 log. sociaux/abordables dans le bât. réhabilité 
72 log. libres/sociaux/abordables dans 3 bât. neufs 786 m² SdP Coliving – 26 chambres dans le bât. réhabilité 420 m² SdP crèche
2 605 m² Parking – 104 places
2 000 m² Espaces verts
Bâtiment A : rénovation pour coliving
Bâtiment B : logements neufs
Bâtiment D : rénovation pour logements
Bâtiment E : logements neufs sociaux
Bâtiment F : logements neufs et crèche
Du R+3 au R+4+attiques

MOA
Bouygues Immobilier

MOE
Architectes MOE conception mandataire :
Carta - Reichen et Robert Associés
Paysagistes : D’ici là
BET fluides : EMENDA
BET structure : Serba
MOE réalisation / BET économiste : BE EXE

Crédits
Photographe : Franck Gallen