La Fabriq

Logements à l’extrémité de la Halle Alstom
ZAC des Docks - Saint-Ouen-sur-Seine
Baaum - La Fabriq

Pyramide d’Or 2017 
Pyramide du Grand Prix Régional 2017
Trophées du cadre de vie catégorie les modes d'habiter 2020

Mission de conception et de conformité architecturale

Projet réalisé, 2019

Certifications
H&E profil A

Surfaces
9 387 m² SdP surface créée
8 515 m² SHAB – 125 Logements
Typologie : 7T1 – 32T2 – 39T3 – 39T4 – 8T5
485 m² espaces extérieurs

MOA
Nexity Immobilier Residentiel

Aménageur
Sequano Aménagement

MOE
Bureau de contrôle : Qualiconsult
Bureau d’études Fluides : Cardonnel Ingénierie
Bureau d’études Structure : Philippe Buchet
Economiste : Lucigny-Talhouët & Associés

Crédits
Photographes
Luc Boegly
Sergio Grazia

Réalisation de logements en tête de la Halle Alstom qui répondent à différentes manières d’habiter :
- des logements bénéficiant de grandes hauteurs : séjour de 3,9 m sous plafond avec des ½ niveaux pour accéder aux pièces de nuit ;
- des logements de plein pied avec des hauteurs sous plafond de 2,8 m ;
- des duplex en derniers niveaux et à rez-de-chaussée avec des vides sur séjour ou «séjour cathédrale». Mais également de la modularité avec la mise en place de systèmes constructifs permettant de s’affranchir de voiles porteurs pénalisants afin d’adapter le logement selon les souhaits des acquéreurs.

Des espaces extérieurs pour une grande partie des logements :
- jardins d’hiver pour les logements du socle ;
- des balcons filants et de grandes terrasses pour les logements des derniers niveaux ;
- des jardins pour les duplex du rez-de- chaussée.

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les logements atypiques

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essai texte

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