O'Mathurins
Projet réalisé, 2019-2023
Mission d’urbaniste coordonnateur,
2018 -2026
Etape 2 du processus de labellisation "EcoQuartier", 2021
Missions de conception et de conformité architecturale des lot D et E
Certifications Environnementales
Label E+C- (Energie+ Carbone-) niveau minimal E2C1;
Label Effinergie +, en complément du volet Energie du label E+C-
La certification NF Habitat HQE niveau très performant ;
Mise en place de matériaux A+. Cet étiquetage réglementaire permet d’éva-luer l’incidence des matériaux sur la santé. Les matériaux A+ sont ceux qui sont les moins nocifs pour les usagers.
Surfaces
30 970 m² SdP
R+10 & R+7 bâtiment le plus élevé
22 850 m² SdP - 352 logements
188 social – 164 locatif intermédiaire
725 m² SdP Commerces
7 395 m² - 268 places de stationnement
MOA
LINKCITY Ile-de-France
MOE
Paysagiste : Atelier Alice Tricon
BET fluide : BERIM
BET strcture : Bouygues Bâtiment - Habitat Résidentiel
Bureau de contrôle : BTP consultants
AMO environnemental : ARTELIA
Crédits
Photographes :
Fabrice-Besson
Epaillard-Machado
Construction d'immeubles de logements et commerces.
Lot E
Construction d’un bâtiment de 176 logements sociaux et en accession et d’un local commercial.
Le projet se décompose en trois strates :
Le socle, la strate moyenne et l’émergence.
Le bâtiment constitue une couture urbaine entre le tissu urbain existant et futur.
Le volume du projet gradine entre du R+3 + attique, jusqu’à du R+5 + double attique.
Par ailleurs, pour mieux s’insérer dans le quartier, les attiques sont traités sous forme de « maisons sur le toit » afin de rappeler les pavillons situés en face de l’immeuble.
Une faille est créée dans le bâti, en continuité du futur parc public, offrant une continuité visuelle vers le cœur d’ilot.
Lot D
Construction d’un bâtiment en forme de « L » de 176 logements sociaux et en accession et de deux locaux commerciaux.
Ce bâtiment a pour enjeu de créer une transition entre le quartier pavillonnaire existant et le nouveau quartier de plus grande hauteur.
Cet immeuble est traité comme une « agrafe urbaine » avec un gradinage progressif de deux étages par deux étages.
Le projet se décompose en trois strates :
Le socle, la strate moyenne et la strate haute.
